Det är faktiskt tillåtet att själv utföra delar av arbetet med att anlägga ett enskilt avlopp – men det finns tydliga regler och krav som måste följas. Du behöver inte vara certifierad yrkesperson för att gräva, lägga rör eller sköta vissa praktiska moment, men det är alltid du som fastighetsägare som har det fulla ansvaret.
Det betyder att du både måste ansöka om tillstånd i god tid hos kommunen och säkerställa att hela anläggningen uppfyller miljökraven. Gör du fel kan det bli kostsamt, både i form av böter och krav på att göra om allt från början. Avloppssystemet ska fungera på ett hållbart sätt i många år, och felaktig installation kan leda till allvarliga konsekvenser för både dig och miljön.
Om du är osäker på hur det ska genomföras korrekt, vad du får göra själv och inte; anlita en duktig aktör som hjälper dig från start till mål så att allt blir korrekt, säkert och långsiktigt hållbart.
Du måste ha tillstånd från kommunen
Innan något arbete får påbörjas krävs ett godkänt tillstånd från miljö- och hälsoskyddskontoret i din kommun. Det räcker alltså inte med att ha en bra idé om hur du vill lösa avloppsfrågan – du behöver visa att lösningen är både säker och långsiktigt hållbar. Ansökan ska innehålla en tydlig beskrivning av hur avloppsanläggningen ska byggas, vilka material och lösningar som ska användas och hur det påverkar omgivningen. I många fall krävs också en så kallad avloppsutredning, som visar att platsen är lämplig och att marken kan ta emot och rena avloppsvattnet på rätt sätt.
Det är vanligt att kommunen också vill göra en platsbesiktning innan du får godkänt att börja. Om du sätter igång arbetet utan tillstånd kan det bli dyrt. Miljösanktionsavgifter och krav på att återställa marken är vanliga åtgärder när reglerna inte följs. Det är alltså klokt att börja i rätt ände – ta kontakt med kommunen i god tid och se till att ha alla handlingar i ordning.
Vem får göra vad?
Själva grävarbetet kan du som privatperson utföra själv. Det är också tillåtet att lägga ner rör, placera ut slamavskiljare och installera andra delar av anläggningen, så länge du följer instruktionerna noggrant. Men det finns delar av arbetet som ställer högre krav. Vissa komponenter – som fördelningsbrunn, infiltrationsrör och minireningsverk – måste ofta installeras på ett mycket precist sätt för att anläggningen ska fungera och bli godkänd.
I vissa kommuner är det ett krav att en fackman kontrollerar eller är ansvarig för vissa delar av installationen. Det kan också hända att kommunen kräver att en certifierad entreprenör gör hela eller delar av arbetet om det handlar om en känslig plats, till exempel nära en sjö, vattentäkt eller inom ett vattenskyddsområde.
Det är också värt att tänka på att det krävs rätt maskiner, material och kunskap för att arbetet ska gå smidigt. Även om det är lagligt att göra mycket själv, är det inte alltid praktiskt genomförbart för en privatperson utan erfarenhet. Läs därför på ordentligt vad som gäller och anlita en lämplig aktör vid behov.
Ansvar och kontroll
Allt ansvar ligger på fastighetsägaren – även om du väljer att ta hjälp av någon annan. Det betyder att det är du som måste säkerställa att allt går rätt till, att regler följs och att arbetet blir korrekt utfört. Du måste också se till att alla ritningar, tekniska beskrivningar och andra underlag stämmer överens med det som faktiskt byggs.
Efter att anläggningen är färdig kan kommunen begära en besiktning eller en kontrollrapport innan den får tas i bruk. Om något är felaktigt eller saknas, kan det bli aktuellt med kompletteringar eller ombyggnad. Det gäller även om felet har uppstått på grund av entreprenören – ansvaret är fortfarande ditt.
För den som inte har vana vid bygg- eller markarbeten kan det bli en utmaning att hålla koll på alla delar. Därför väljer många att anlita hjälp, åtminstone för de mest tekniska momenten, även om delar av jobbet görs själv.
Professionell hjälp kan vara en bra investering
Trots att det är tillåtet att själv genomföra mycket av arbetet, väljer många att anlita professionell hjälp för hela eller delar av projektet. Det handlar inte bara om bekvämlighet, utan om att minska risken för misstag som i värsta fall kan bli mycket dyra att rätta till. Ett felaktigt utfört avlopp kan orsaka allt från dålig funktion till allvarliga utsläpp, och i förlängningen leda till krav från kommunen om att hela systemet måste göras om.
I vissa områden är förutsättningarna mer krävande än i andra. Den som planerar att installera avlopp i Norrtälje behöver exempelvis ta hänsyn till både kustnära miljöer, kuperad terräng och områden med skyddade vattentäkter. Då kan det vara särskilt viktigt att ta hjälp av någon som har erfarenhet av just sådana förhållanden.
Kostnaden för en professionell lösning kan visserligen vara högre från början, men risken för problem i framtiden minskar betydligt. Dessutom får du hjälp med hela processen – från ansökan och ritningar till färdigt arbete och dokumentation – vilket sparar både tid och huvudbry.
Tänk långsiktigt redan från början
Ett enskilt avlopp är en långsiktig lösning som ska fungera i minst 20–30 år. Det är därför viktigt att planeringen sker noggrant redan från början. Det handlar inte bara om att hitta en tekniskt godkänd lösning, utan om att se till att den fungerar bra på just din fastighet – både idag och framöver.
Valet av avloppslösning beror på flera faktorer: hur många personer som använder huset, hur marken ser ut, om det finns tillgång till el och vilket avstånd det är till närmaste vattentäkt eller sjö. I vissa fall kan infiltration vara en bra lösning, medan andra platser kräver ett minireningsverk. Även tillgång till service och underhåll spelar roll – vissa system kräver löpande drift och tillsyn.
Genom att tänka långsiktigt, följa reglerna och eventuellt anlita hjälp där det behövs, ökar du chanserna att få ett fungerande, godkänt och hållbart avlopp som inte orsakar några problem längre fram.
